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一業(yè)主私自將房前小院擴(kuò)建至小區(qū)綠地及人行道上，從而被物業(yè)告上法庭。訴訟中，該業(yè)主以開(kāi)發(fā)商實(shí)際交付的小院面積比售房時(shí)承諾的面積小為由，拒絕拆除。河?xùn)|區(qū)法院審理后認(rèn)為，小院面積不足問(wèn)題是業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系，在未經(jīng)確認(rèn)前不足以對(duì)抗物業(yè)公司。該業(yè)主行為侵犯了其他業(yè)主利益，因此判令其拆除小院擴(kuò)建部分，恢復(fù)至房屋交付使用時(shí)的狀態(tài)。 2005年2月23日，本市一家物業(yè)公司受開(kāi)發(fā)商委托對(duì)河?xùn)|區(qū)某住宅小區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)。據(jù)該物業(yè)公司稱(chēng)，2007年5月4日，小區(qū)業(yè)主侯某辦理入住手續(xù)。同年6月初，物業(yè)服務(wù)工作人員在進(jìn)行日常巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)，侯某在其房前的綠地上正在打地基擴(kuò)建房前小院。工作人員當(dāng)即進(jìn)行規(guī)勸和制止，并向侯某下達(dá)了《裝修違章通知單》，要求其停止擴(kuò)建并恢復(fù)綠地原狀。侯某不聽(tīng)勸阻，仍然將小院擴(kuò)至綠地。11月4日早上，工作

購(gòu)七百平米豪宅拒交物業(yè)費(fèi)3年 法院判決補(bǔ)交管理費(fèi) 一位豪宅業(yè)主買(mǎi)房后以沒(méi)有交房為由，拒付近3年的物業(yè)費(fèi)和滯納金18萬(wàn)余元。近日，上海市松江區(qū)人民法院判決，別墅業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)公司近三年的物業(yè)管理費(fèi)15.9萬(wàn)余元；并支付同期物業(yè)管理費(fèi)的滯納金2.3萬(wàn)余元。 　　現(xiàn)年50余歲的譚先生是商人。2004年10月在上海市郊購(gòu)買(mǎi)一套建筑面積700余平方米的林蔭山莊別墅，并與房產(chǎn)公司簽訂前期物業(yè)管理合同，約定別墅物業(yè)服務(wù)公司對(duì)譚先生所購(gòu)買(mǎi)的林蔭山莊別墅進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)。2005年1月，物業(yè)服務(wù)公司與林蔭山莊別墅業(yè)主委員會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，約定物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米6.50元，物業(yè)管理費(fèi)按季交納1.35萬(wàn)余元，業(yè)主應(yīng)在首月10日前履行交納義務(wù)，逾期交納的，按日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)收取自

相鄰5家居民共用一條排水管道，因管道年久失修漏水，游某房屋受損，憤而將管道鋸斷，致使其余4家鄰居不能正常排水。近日，陽(yáng)曲縣法院一審認(rèn)為，游某的行為侵犯了眾鄰居的排水權(quán)，判令其接通排水管道，恢復(fù)排水系統(tǒng)原狀。 李某、田某與游某等5家同住在陽(yáng)曲縣城新華巷一排房屋內(nèi)，互為鄰居，為方便排水，早年一起修建了下水管道，其中游某家正好位于排水管道的下水一端。 2006年11月，因下水管道年久失修發(fā)生漏水并給自家房屋造成損害，游某便將眾鄰居共同修建的下水管道鋸斷，以此解除自家的"水患"。然而，其行為使4家鄰居無(wú)法正常排水，日常生活受到嚴(yán)重影響，李某、田某等鄰居遂于2007年11月，以侵害他們的相鄰排水權(quán)為由，將游某起訴到法院。 法院審查認(rèn)為，游某自行鋸斷眾鄰居共用的排水管道，導(dǎo)致鄰居不能正常排水，確實(shí)侵害了鄰居各方的

第一章　總　則 第一條　為加強(qiáng)城市管理，提高城市管理行政執(zhí)法水平和效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和國(guó)務(wù)院法制辦《關(guān)于在河南省鄭州市開(kāi)展相對(duì)集中行政處罰權(quán)試點(diǎn)工作的復(fù)函》，結(jié)合我市城市管理實(shí)際,制定本規(guī)定。 第二條　本規(guī)定適用于本市市區(qū)(不含上街區(qū))和市人民政府確定的其他特殊區(qū)域內(nèi)城市管理相對(duì)集中行政處罰權(quán)以及與行政處罰權(quán)相關(guān)的行政強(qiáng)制權(quán)和行政檢查權(quán)(以下統(tǒng)稱(chēng)行政處罰權(quán))的行使。 第三條　市、區(qū)(不含上街區(qū),下同)城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)依照本規(guī)定，行使原由有關(guān)行政管理部門(mén)行使的部分或者全部行政處罰權(quán)。 城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，委托市人民政府確定的特殊區(qū)域和領(lǐng)域的管理機(jī)構(gòu)實(shí)施行政處罰。 第四條　市城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)本規(guī)定的組織實(shí)施，并

案情簡(jiǎn)述： 　　一天下午，上海市閘北區(qū)的A小區(qū)內(nèi)一片安寧：幾個(gè)居民正在小路上悠閑地散步。突然，“咚”的一聲巨響，一個(gè)人從樓上陽(yáng)臺(tái)掉了下來(lái)！大家慌忙上前查看：原來(lái)是40號(hào)樓5層的曹先生，隨他落下還有一個(gè)鐵藝護(hù)欄。看到這情況，物業(yè)公司忙叫來(lái)救護(hù)車(chē)將傷者送往醫(yī)院，可一個(gè)小時(shí)緊急搶救沒(méi)能挽救曹先生生命。 　　經(jīng)調(diào)查：原來(lái)是住在樓下曹先生吃過(guò)晚飯后，上樓與703室的裝修工人交涉水泥落到曹先生家空調(diào)外掛機(jī)上一事。工人答應(yīng)幫忙清除后，曹先生又自行走到703室陽(yáng)臺(tái)扶欄向下看；因703室擅自將陽(yáng)臺(tái)違章外移了30CM，而曹先生上樓時(shí)陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄才剛剛做好，水泥未凝固；造成陽(yáng)臺(tái)脫落，曹先生墜落到樓下身亡的慘劇。 　　曹先生的兒子找到703室業(yè)主要求賠償，交涉了三個(gè)月后沒(méi)有結(jié)果，便將該小區(qū)物業(yè)公司、703室主和裝修公司告上法庭。物業(yè)